滨湖科学城BK202204地块（悦禧园）项目地源热泵中央空调系统高效机房专业分包工程磋商公告

河南安天利信工程管理股份有限公司受河南凌阳建设有限责任公司（以下简称“采购人”）的委托，对其滨湖科学城BK202204地块（悦禧园）项目地源热泵中央空调系统高效机房专业分包工程组织国内公开磋商，现邀请合格的潜在供应商参加该项目的磋商。

一、磋商内容：

1、项目名称：滨湖科学城BK202204地块（悦禧园）项目地源热泵中央空调系统高效机房专业分包工程

2、项目编号：23AT135102104954

3、项目地点及概况：本工程位于本项目位于郑州市滨湖新区，南京路以南，江西路以东，万泉河路以北，上海路以西；本项目占地面积 53556.54 ㎡，总建筑面积 156200.54 ㎡，其中住宅地上建筑面积约 10 万平方米（地源热泵系统面积约 87000 ㎡）。

4、招标范围：

（1）深化设计：包括但不限于埋地管、高效机房、室内外管线等安装工程以及相关工程的方案深化设计及与设计有关的其他技术服务等；

（2）高效机房工程：含地源热泵主机及配套设备的采购和安装，地源热泵机组、冷水机组、冷热水循环水泵、冷却塔、软化水装置、定压排气补水装置、水处理装置、管道、阀门、仪表、保温、油漆等的采购及安装、系统冲洗试压及调试等；

（3）电气部分：包含为满足系统正常运行的所有强、弱电部分的设备采购、安装及调试，包含但不限于机房内配电柜、控制柜、电缆等；

（4）机房自控系统：由承包单位自行深化高效机房自控系统，包含但不限于系统编程、 系统主设备之间的通讯连接和管路、自控主机（可视化界面）、系统调试等；

（5）运营维保：自 1#~4#、6#~12#住宅楼交付小业主之日起，两年质保期（质保期以销售合同约定的交付日期起计算）内维护保养及检查、质保期满后 5 年内的半包或全包（含主机季节停机系统检修及开机前全面检查、运行过程中的定期巡检、管道等维修与维保、包工包料）维保费。

5、计划工期：满足建设单位及总包进度要求，自单体建筑结构通过之日起，至2024年3月30日。

6、质量+运营：

（1）两年质保期（质保期以销售合同约定的交付日期起计算）内维护保养及检查、质保期满后5年内的半包（含主机季节停机系统检修及开机前全面检查、运行过程中的定期巡检、管道等维修与维保，包工包料）维保费；

（2）提供维保养护、运行方案，内容主要：

1）主机系统养护保养；

2）系统管道换季清洗；

3）水系统软化处理；

4）维修包工包料（不含公共管井后入户管道及风机盘管，但需报业主专有部分的空调维修、保养价格清单）；

5）业主室内设备的维修、保养及配件等服务或更换价格清单，以及能给予优惠标准。

（3）服务响应时间

原理和故障排除培训内容及次数，普通故障及较大故障的服务响应时间。

7、其他

（1）承包人承担空调系统的调试运行工作。

（2）承包人应提供冷却塔关于噪音的一切参数和指标，便于发包人后续进行相关降噪工作。

（3）自控系统中，须留有通讯接口，便于计量系统和测温系统的统一管理

（4）总报价应包含但不限于完成该工程的人工费、材料费、机械费、设备购置费、检测费（含第三方）、试验检验费、措施费、第三方造价咨询费、管理费、利润、规费、税费（增值税）、优化设计费、运维保养费等以及施工合同包含的所有风险、责任以及合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险费用。

（5）项目现场不提供临时设施，且在项目范围内无搭建临时办公、生活设施的条件。承包人勘察现场后自行考虑解决该部分内容。

（6）工程交付后的第一个制冷、制热季，承包人须无偿安排专人对物业进行不少于两次的相关系统原理、维护、故障排除等的培训，提供普通故障及较大故障的服务响应时间。

二、资金来源及落实情况：自筹，已经落实。

三、采购内容：具体采购要求详见磋商文件。

四、磋商供应商资格要求：

1、资质要求：（1）具有中华人民共和国企业独立法人资格，持有市场监督管理部门核发并在有效期内的法人营业执照；

（2）具有机电工程施工总承包叁级及以上资质或者建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质或劳务相关资质，具有有效的安全生产许可证（需提供有效的证书扫描件并加盖公章）

2、业绩要求：近三年（2020年1月1日以来）具有单个合同金额不低于200万元或建筑面积20000平方米以上的公共建筑、住宅、商业地产相关高效机房施工业绩（需提供合同扫描件并加盖公章）

3、其他要求：本项目不接受联合体投标。

五、资格审查方式：资格后审。

六、磋商文件获取时间及方式:

2023年8月11日至2023年8月16日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00，磋商供应商应在磋商文件获取截止时间前在网上下载磋商文件，未领购磋商文件的供应商不得参加投标。

七、电子响应文件的制作

1、本项目采用网上招投标方式，请供应商在信e采系统中下载电子标书制作工具，具体见“具体操作步骤和程序请参见“资料下载”栏目--“信e采供应商操作手册”，仔细阅读响应文件要求和相关操作手册。（如有技术问题请联系0551-63735952）。

2、供应商须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到河南省电子认证管理中心（郑州市祁门路1779号河南国贸大厦东侧1楼大厅集中办理点）或网上直接办理，移动认证办理须知详见信e采系统-“数字证书办理”-“移动认证办理须知”。

3、本项目供应商需采用最新版响应文件制作工具，具体请在“信e采招标采购电子交易平台”资料下载页面（http://www.xinecai.com/download）下载，软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各供应商需注意更新（更新前务必将杀毒软件及安全卫士退出，否则会导致更新失败），以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

八、电子响应文件的递交及解密

1、电子响应文件递交截止时间/开标时间：2023年8月 17日北京时间上午10:00分。

2、电子响应文件递交方式：供应商应在磋商文件规定的投标截止时间之前上传电子响应文件（登陆信e采招标采购电子交易系统，点击进入递交响应文件，上传加密的电子响应文件），否则，视为投标无效。供应商在投标截止时间之前，可以对其所递交的电子响应文件进行撤回，修改后重新上传；投标截止时间以信e采电子交易系统（www.xinecai.com）系统的时间为准，逾期系统将自动关闭,电子响应文件未完成上传的，投标将被拒绝。

3、电子响应文件的解密：开标时供应商需使用授数字证书电子锁进行远程解密，供应商需在开标前及时登录信e采在线开标系统（登陆信e采招标采购电子交易系统，点击进入开标系统或者点击http://kb.xinecai.com/process/login链接进入）进行签到，并按照系统提示在规定时间内进行远程解密。

九、发布公告的媒体：

本次磋商公告同时在河南省招标投标信息网（http：//www.ahtba.org.cn）、河南凌阳控股集团有限公司官方网站（http://www.xindapackage.com/）、信e采（http://www.xinecai.com/）公开发布。

十、温馨提示：

凡有意参加本项目投标人/供应商，需在信e采电子交易系统（http://www.xinecai.com/）进行企业免费注册并完善企业信息后审核通过（注册主体须选择采购供应商和工程投标人，须上传加盖公章的营业执照复印件及开户许可证复印件）。审核通过后，供应商应在磋商文件获取截止时间前在网上缴费下载磋商文件，磋商文件售后不退。完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“信e采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅信e采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《信e采（投标人）在线报名、缴纳文件费、缴纳保证金操作手册》。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在信e采申请变更（信e采技术人员联系电话：0551-63735952），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

十一、联系方式：

采购人名称：河南凌阳建设有限责任公司

详细地址：郑州市金水区东风路4号

联系人：周工

电话：18792181676

招标代理机构：河南安天利信工程管理股份有限公司

地址：河南省郑州市政务区祁门路1779号河南国贸大厦

联系人：王工、陈工、刘工

电话：0551-63739509、63730892、63736286

电子邮箱：840192462@qq.com